광주시, 광천터미널 도시계획변경 협상대상 확정

광주광역시는 도시계획‧건축 공동위원회 자문을 거쳐 광천터미널 부지를 도시계획변경 사전협상 대상지로 선정했다고 밝혔다.

광주신세계가 제출한 '광천터미널 복합화 사업을 위한 개발계획안 검토신청서'를 검토한 공동위원회는 협상대상지 선정을 위한 주요 협상조건을 자문했다.

광주신세계 사업계획에는 백화점 확장, 터미널 복합시설 조성, 주거복합시설 건립이 포함됐다.

광주시는 이 사업계획에 대해 관계기관 협의, 전문가 합동 전담팀(TF) 운영, 도시계획·건축 공동위원회 자문을 통해 적정성을 검토하고 주요 협상조건을 확정했다.

광주시가 제시한 협상조건은 다음과 같다.

| 협상조건 |
|---|---|
| 백화점 확장과 터미널 사업 병행 추진 |
| 합리적 공공기여 계획 제시 |
| 터미널 이용객 편의성 극대화 |
| 광주만의 특색있는 복합용도 도입 |
| 대중교통·자전거·보행자 중심의 교통 개선대책 마련 |

광주신세계는 광주시의 협상조건을 수용한다고 밝혔다.

광주시는 앞으로 광주신세계 측이 협상조건을 반영한 사업계획서를 제출하면 '협상조정협의회'를 구성해 본 협상에 착수하고, 6개월 이내 협상을 마무리할 계획이다.

협상조정협의회는 광주시와 민간측 협상단, 외부 전문가가 포함된 10명 내외로 구성되며, 제안된 사업계획과 공공기여 계획에 대해 양측의 이해 교환, 실질적 협상 시행, 의사결정 기능을 수행하게 된다.