방학·쌍문 모아타운, 서울시 통합심의 통과…총 3,715세대 공급

도봉구 방학동 618번지 일대와 쌍문동 460번지 일대의 모아타운 관리계획(안) 2건이 21일 서울시 소규모주택정비 통합심의를 통과했다.

방학동 618번지(98,116㎡) 일대는 제2종일반주거지역으로 용도지역이 상향되고, 법적상한용적률(최대 250%)을 적용해 총 1,949세대(임대 371세대 포함)가 공급될 예정이다. 이 일대는 폭 6m 이면도로를 12m까지 넓히고 보도를 조성하여 교통 및 보행환경을 개선할 계획이다. 또한 개방형 공동이용시설 및 공원·주차장 등을 설치하여 인근 방학동도깨비시장의 상권 활성화에도 기여할 것으로 기대된다.

쌍문동 460번지(87,774㎡) 일대는 제2종일반주거지역으로 상향되고, 법적상한용적률(최대 250%)을 적용, 총 1,766세대(임대 438세대 포함)가 공급될 예정이다. 폭 4~8m 도로를 12m까지 넓히고, 진입도로를 따라 가로활성화 시설 및 커뮤니티 시설을 설치한다. 공원을 신설하고 쌍문근린공원과의 연계를 위한 공공보행통로도 배치할 예정이다. 특히 고저차가 약 55m에 달하는 경사 지형에 맞는 단계적 대지조성 계획 및 주변 경관과 어우러지는 높이 계획을 수립했다.

오언석 도봉구청장은 “도봉구민의 의견을 반영한 모아타운 관리계획안이 심의를 통과해 기쁘다.”라며, “신속한 사업추진을 위해 주민들과 소통하며 행정적인 지원을 아끼지 않겠다.”라고 말했다.