부산 최대 자율상권구역 탄생… 하단 상권, 다시 날아오른다

부산 사하구 하단역 일대가 ‘자율상권구역’으로 지정되며, 침체된 상권을 되살릴 전환점을 맞이했다. 하단자율상권은 일반상업지역 9만 5108㎡, 주거지역 7만 2978㎡를 포함 총 16만 8086㎡에 이르는 부산 최대 규모의 자율상권구역이다.

부산 사하구(구청장 이갑준)는 지난 2월 12일 부산광역시로부터 하단동 526-6번지 일원 하단역 인근 16만8,086㎡ 구간에 대해 자율상권구역 지정 승인을 받았으며, 지역상권법에 따른 중소벤처기업부 장관 보고 및 구역 지정 공고를 완료했다고 밝혔다. 이번 지정으로 하단 상권은 국비 지원을 통한 상권활성화사업, 온누리상품권 가맹 특례, 부설주차장 설치 특례, 임대료 안정 지원 등 다양한 혜택을 받게 된다. 사하구는 자율상권구역 지정을 기점으로 2026년 부산시 ‘상권활성화 공모사업’ 선정에 더욱 박차를 가할 계획이다. 상권활성화 공모 사업에 선정되면 시설현대화 사업 등에 최대 100억 원까지 지원을 받을 수 있게 된다.

하단자율상권조합은 이번 ‘자율상권구역’ 지정을 위해 지역 상인 및 토지(임대) 소유주 782명의 동의를 확보하기위해 적극적으로 나섰다. 특히, 조합과 사하구청 직원들이 직접 발로 뛰며 782명의 신분증 사본을 확보하는 등 각고의 노력을 기울였으며, 그런 노력 끝에 2024년 11월 신청 이후 보완 절차를 거쳐 자율상권구역에 지정되는 성과를 얻었다. 하단자율상권 구역 내에는 총 905개의 점포가 있으며 현재 772개의 점포가 운영 중이다. 133개의 점포는 공실 상태며 경기침체의 영향을 크게 받고 있다.

코로나19 이후 상권 침체로 어려움을 겪고 있는 하단 상권은 이번 자율상권구역 지정을 계기로 다시 도약할 채비를 서두르고 있다. 부산하단자율상권구역은 부산에서 가장 큰 규모로, 타 지자체 자율상권구역보다 최소 4배에서 8배 이상 면적이 넓다. 특히 동아대·부산보건대 학생들과 서부산스마트밸리(구 신평장림산업단지)·지식산업센터 입주기업 근로자, 그리고 을숙도와 에덴공원을 찾는 방문객 등 젊은 층의 유입이 기대되는 지역이다. 또한 하단역과 동아대 일원 상권 중심으로 부산형 급행철도(BuTX)와 하단~사상선·녹산선 개설로 ‘쿼터플 교통망’이 구축될 예정으로 향후 유동인구 더욱 증가할 것으로 예상되며 상권의 활성화에도 긍정적인 영향을 가져올 것으로 기대되고 있다.

하단자율상권조합(이사장 최광렬)과 사하구(구청장 이갑준)는 “이번 자율상권구역 지정을 발판 삼아 2026년 상권활성화 공모사업에 반드시 선정될 수 있도록 최선을 다하겠다”며, “과거 젊음의 열기로 가득했던 하단역과 동아대 일대를 다시 부산 서부권을 대표하는 핫플레이스로 만들겠다”고 각오를 밝혔다.