제주도, 가로주택정비사업 신속 사업성 분석 지원

제주특별자치도(도지사 오영훈)는 제주도개발공사와 함께 원도심 지역 주거환경 개선을 위한 가로주택정비사업이 활성화되도록 8월부터 신속 사업성 분석을 지원한다. 가로주택정비사업은 종전의 가로구역을 유지하면서 노후 주거지를 정비하는 사업으로, 지난 6월 8일 일도1동을 시작으로 7월 28일까지 12개동 지역주민들에게 가로주택정비사업의 개념과 함께 제주도 개발공사와 공동으로 시행하는 공공참여형 가로주택 정비사업을 소개하는 사전설명회를 진행하고 있다. 설명회에 이어 가로주택정비사업 추진 희망지역을 대상으로 8월부터 한 달간 정비사업 추진 가능 여부를 판단할 수 있는 신속 사업성 분석 대상지역을 공모할 계획이다. 신속 사업성 분석은 지역 주변 시세분석을 통한 종전 자산가치, 개략사업비, 비례율 등 사업 추진 여부를 판단하는 기초정보를 제공할 예정이며 이를 바탕으로 사업성이 높고(비례율 90% 이상), 사업시행 및 공공참여 주민 동의율이 50% 이상인 지역에 대해 정밀 사업성 분석(11월 예정)을 지원할 예정이다. 정밀 사업성 분석은 감정평가를 통해 종전/종후 자산가치, 기획설계, 분양가격, 세대별 분담금 등 조합설립에 필요한 정보를 제공할 예정이다. 또한, 동 단위 설명회뿐만 아니라 사업추진 의지가 있는 구역별로 찾아가는 설명회를 운영해 가로주택정비사업 구역 추진 가능 여부, 공공이 참여하는 가로주택정비사업에 대한 개념·사례를 소개하는 설명회를 진행하고 있다. 양창훤 제주도 건설주택국장은 “사전설명회에서 주민들의 반응과 적극성을 통해 노후 주거지를 개선하고자 하는 의지를 확인할 수 있었다”며, “제주도개발공사와 함께 주민들이 신속하고 투명하게 사업을 추진할 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.