김해 부원 스마트 도시개발사업 본격화

김해시는 부원 스마트 도시개발사업이 농업용수로 이설공사를 시작으로 기반시설 공사에 본격 착수했다고 24일 밝혔다. 이 사업은 NHN의 데이터센터 유치 계획에 따라 시작됐으나 2023년 11월 데이터센터 건립이 무산됐다. 김해시는 목적사업 이행 불가능에 따른 도시개발사업을 취소하는 청문 시행과 대안 마련을 다각도로 검토했다. 그 결과 사업 대상지가 상업지역, 준주거지역, 김해대로, 고속도로에 둘러싸여 개발 필요성이 높고 계획적 개발과 도시경관 개선이 필요한 지역으로 장기간 방치할 경우 도시미관 저해와 개별 개발행위 난개발 우려에 따라 쾌적한 도시환경 조성과 시민 편의를 위해 신속한 사업 추진을 결정했다. 부원 스마트지구는 경전철 김해시청 역세권과 김해대로의 우수한 교통여건을 바탕으로 김해시청, 제2청사, 생활밀착형체육관, 한전이 위치한 행정업무 밀집지역에 속한다. 개발이 완료된 인근 부봉지구, 부원역세권 개발지구, 삼어지구, 어방지구와 함께 공간적 연결축에 부산김해경전철 노선 중심으로 도시 공간을 재편하려는 경전철 역세권 개발사업의 핵심 거점으로서 계획적이고 체계적인 도시개발이 필요한 지역이다. 사업 대상지는 부산김해경전철 김해시청역, 주요 행정기관과 연접해 유동인구가 많은 지역으로서 일반적인 공동주택이 아니라 주변 경관과 조화로우면서도 특색있는 외관 디자인을 적용해 지역의 랜드마크 단지가 될 수 있도록 건축계획을 수립한다. 단지와 세대 내부에는 최신 사물인터넷(IoT), 보안, 친환경, 헬스케어 스마트 관련 기술 등이 포함된 홈네트워크 시스템을 대거 적용해 스마트홈 선도 단지로 개발할 계획이다 특히 사업시행자인 현대산업개발에서 공공기여금 220억 원으로 청년·신혼부부 주택 60호를 기부채납해 주거 취약계층인 청년·신혼부부에게 공공임대주택을 제공할 계획이다. 편리한 교통 접근성과 저렴한 임대조건으로 지방 인구 소멸에 대비하고 청년 인구 정착과 유입에 가장 직접적인 정책수단으로 활용될 전망이다. 김해시는 부원 스마트 도시개발사업은 투자비 4,161억 원, 생산유발 7,919억 원, 부가가치유발 3,297억 원, 3,262명의 고용유발 효과를 예상했다. 김해시는 “공사 중 지역협력업체 참여비율을 70% 이상 높이고 인력을 적극 고용하도록 해 지역경제 활성화 효과가 기대된다”며 “향후 단지 개발이 완료되면 역세권의 우수한 지역 랜드마크 주거단지가 조성될 것”이라고 밝혔다.